¿Eres autónomo y trabajas desde casa? Estos son los gastos que puedes deducir
¿Tengo que pagar a Hacienda si vendo mi casa? Así puedes evitarlo
07/06/2025
Es una de las preguntas más frecuentes entre nuestros clientes, y hoy vamos a resolverla con ejemplos reales y consejos útiles.
¿QUÉ GASTOS PUEDES DEDUCIR?
Si estás dado de alta como autónomo y desarrollas tu actividad económica desde casa, Hacienda te permite deducir una parte proporcional de los gastos relacionados con tu vivienda habitual.
Los gastos más comunes son:
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Suministros: luz, agua, gas
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Internet y teléfono
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Alquiler (si no eres propietario)
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Gastos de comunidad
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IBI, tasa de basuras y otros impuestos municipales
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Seguro del hogar (proporcional a la zona de trabajo)
¿CUÁNTO PUEDES DEDUCIR?
Lo primero es calcular el porcentaje del domicilio afecto a la actividad.
Por ejemplo:
Si tu vivienda mide 100 m² y usas 15 m² como oficina, podrás aplicar el 15% de los gastos comunes.
Pero atención: para los suministros como luz, agua o internet, solo se permite deducir un 30% de ese 15%.
EJEMPLO PRÁCTICO
Supongamos que tienes los siguientes gastos mensuales:
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Luz: 80 €
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Agua: 25 €
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Internet: 50 €
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Alquiler: 900 €
Tu despacho ocupa un 15% de la vivienda.
Entonces:
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Luz deducible: 80 € x 15% x 30% = 3,60 €
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Agua deducible: 25 € x 15% x 30% = 1,13 €
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Internet deducible: 50 € x 15% x 30% = 2,25 €
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Alquiler deducible: 900 € x 15% = 135 €
Total gasto deducible mensual: 141,98 €
Estos gastos se incluyen en tu contabilidad como gasto afecto a la actividad.
GASTOS QUE NO SE PUEDEN DEDUCIR
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Televisor del salón aunque lo uses para videollamadas
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Electrodomésticos generales
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Reformas generales no relacionadas con el despacho
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Muebles que no estén en el espacio afecto
¿QUÉ NECESITAS PARA HACERLO BIEN?
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Comunicar a Hacienda la afectación parcial de tu domicilio (modelo 036 o 037)
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Tener facturas a tu nombre (no valen tickets)
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Usar cuentas bancarias separadas para gastos personales y de actividad (muy recomendable)